發布(bu)于：2018-11-09
中華人民共和國主席令第四十六號
《全國(guo)人(ren)(ren)民(min)(min)代表大(da)會(hui)常(chang)務委員(yuan)會(hui)關(guan)于修改〈中華(hua)人(ren)(ren)民(min)(min)共(gong)和(he)國(guo)建筑法(fa)〉的(de)決定》已由中華(hua)人(ren)(ren)民(min)(min)共(gong)和(he)國(guo)第十一屆全國(guo)人(ren)(ren)民(min)(min)代表大(da)會(hui)常(chang)務委員(yuan)會(hui)第二十次會(hui)議于2011年4月22日通過，現予公布，自2011年7月1日起施行。
中(zhong)華人民共(gong)和國主席 胡錦(jin)濤(tao)
2011年4月22日(ri)
中華人民共和國建筑(zhu)法
（1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過 根據2011年4月22日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議《關于修改〈中華人民共和國建筑法〉的決定》修正）
目 錄(lu)
第一章 總則
第二章 建筑許可(ke)
第一節 建(jian)筑工程施工許可(ke)
第二節 從業(ye)資(zi)格
第三章 建筑工程發包與承包
第一節 一般規定
第二節 發(fa)包
第三(san)節 承(cheng)包(bao)
第四章(zhang) 建筑工(gong)程監理
第五章(zhang) 建(jian)筑(zhu)安全生(sheng)產管理(li)
第(di)六章 建(jian)筑工程質量管理
第七章 法律責任
第八章(zhang) 附則
第一章(zhang) 總(zong)則
第(di)一(yi)條 為了(le)加強對(dui)建筑活動的(de)監督管理(li)，維(wei)護(hu)建筑市場秩序(xu)，保證建筑工程的(de)質量和安(an)全，促進建筑業(ye)健康發展，制定(ding)本(ben)法。
第(di)二條 在(zai)中華人(ren)民共和國境(jing)內從事建筑(zhu)活動，實(shi)施對建筑(zhu)活動的監督管理，應當遵守本法。
本法所稱建筑活(huo)動，是指(zhi)各類房屋建筑及其(qi)附屬設施的建造和與(yu)其(qi)配套的線(xian)路(lu)、管道、設備(bei)的安裝活(huo)動。
第三(san)條(tiao) 建(jian)筑活動應當確保建(jian)筑工程質(zhi)量和安全(quan)，符合國家的建(jian)筑工程安全(quan)標準(zhun)。
第四條 國(guo)家扶持建筑(zhu)業的發展，支(zhi)持建筑(zhu)科(ke)學(xue)技(ji)術(shu)研究，提高房屋建筑(zhu)設計水平，鼓勵節約(yue)能源和保護(hu)環境，提倡(chang)采用先進(jin)技(ji)術(shu)、先進(jin)設備、先進(jin)工藝(yi)、新型建筑(zhu)材(cai)料和現代管理(li)方式。
第(di)五條(tiao) 從事(shi)建筑活動應(ying)當遵守法(fa)律、法(fa)規，不得(de)損害(hai)社會公共利益和他人的(de)合法(fa)權益。
任何單位和個人都不(bu)得妨(fang)礙和阻(zu)撓依法進行(xing)的建(jian)筑(zhu)活動。
第六條 國務院建設(she)行(xing)政(zheng)主管(guan)部(bu)門對全國的建筑(zhu)活動實施統一監督管(guan)理。
第二章 建筑許可
第一節 建筑工程施(shi)工許可(ke)
第七條 建(jian)(jian)(jian)筑工程開工前，建(jian)(jian)(jian)設(she)單位應當按照國家有關規(gui)定向工程所(suo)在地(di)縣級(ji)以(yi)上人民政府建(jian)(jian)(jian)設(she)行(xing)政主管(guan)部門申請領取施(shi)工許(xu)可證；但(dan)是(shi)，國務院建(jian)(jian)(jian)設(she)行(xing)政主管(guan)部門確(que)定的限(xian)額以(yi)下(xia)的小(xiao)型工程除外。
按(an)照國(guo)務院(yuan)規(gui)定的(de)(de)權限和(he)程(cheng)序批準開工報告的(de)(de)建筑工程(cheng)，不再(zai)領取施(shi)工許可證。
第八(ba)條 申(shen)請領取施工許可證，應(ying)當具備下(xia)列條件：
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；
（二）在(zai)城(cheng)市(shi)規(gui)劃區的建筑工程，已經取得規(gui)劃許可證(zheng)；
（三(san)）需要(yao)拆遷的，其拆遷進度符(fu)合施工要(yao)求；
（四）已經確(que)定(ding)建筑施(shi)工企業；
（五(wu)）有(you)滿足施工需要的施工圖紙(zhi)及技術資料(liao)；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施；
（七）建(jian)設資金已(yi)經落實；
（八）法律、行政法規(gui)規(gui)定(ding)的(de)其他條件。
建設行政主管部門應當自收到(dao)申請之(zhi)日起十五(wu)日內，對符(fu)合條件(jian)的申請頒發施工許(xu)可(ke)證。
第(di)九條 建設單位(wei)應(ying)當(dang)自(zi)領取(qu)施(shi)工(gong)(gong)許可證之日起三個月(yue)內開工(gong)(gong)。因故(gu)不(bu)能按期開工(gong)(gong)的，應(ying)當(dang)向發證機關申請延(yan)期；延(yan)期以(yi)兩次為限(xian)，每次不(bu)超(chao)過三個月(yue)。既不(bu)開工(gong)(gong)又不(bu)申請延(yan)期或者超(chao)過延(yan)期時限(xian)的，施(shi)工(gong)(gong)許可證自(zi)行廢止。
第十條 在建的(de)建筑工(gong)程(cheng)(cheng)因(yin)故(gu)中止(zhi)施(shi)工(gong)的(de)，建設單位應當自中止(zhi)施(shi)工(gong)之日起(qi)一個(ge)月內，向發證機(ji)關報告(gao)，并按(an)照規定(ding)做好建筑工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)維(wei)護管理工(gong)作(zuo)。
建筑工(gong)程恢復施(shi)工(gong)時，應當(dang)向發證(zheng)機關報告；中止施(shi)工(gong)滿一年的工(gong)程恢復施(shi)工(gong)前，建設單(dan)位(wei)應當(dang)報發證(zheng)機關核驗施(shi)工(gong)許可證(zheng)。
第十(shi)一條 按照國務院有關規定批(pi)準(zhun)開(kai)工報(bao)告的建筑工程，因(yin)故不能(neng)按期(qi)開(kai)工或者中止施工的，應(ying)當及時(shi)向批(pi)準(zhun)機(ji)關報(bao)告情況(kuang)。因(yin)故不能(neng)按期(qi)開(kai)工超過六(liu)個月的，應(ying)當重(zhong)新辦理開(kai)工報(bao)告的批(pi)準(zhun)手續(xu)。
第二節 從業資格
第十二條 從事建筑活動的(de)建筑施工企業(ye)、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當(dang)具備下(xia)列條件：
（一）有符合國(guo)家規定(ding)的(de)注(zhu)冊(ce)資(zi)本；
（二）有與其(qi)從事的(de)建筑活動相適應(ying)的(de)具有法定執業資格(ge)的(de)專業技術人員(yuan)；
（三）有(you)從事相(xiang)關建筑活動(dong)所應(ying)有(you)的(de)技術(shu)裝(zhuang)備；
（四）法(fa)律(lv)、行(xing)政法(fa)規(gui)規(gui)定的(de)其他條件。
第十三(san)條 從事建(jian)筑活(huo)動的(de)(de)建(jian)筑施工企業(ye)(ye)、勘察(cha)單(dan)(dan)位、設計(ji)單(dan)(dan)位和工程(cheng)監理單(dan)(dan)位，按照(zhao)其擁有的(de)(de)注冊資(zi)本(ben)、專業(ye)(ye)技術(shu)人員、技術(shu)裝備(bei)和已完成(cheng)的(de)(de)建(jian)筑工程(cheng)業(ye)(ye)績等(deng)(deng)資(zi)質條件，劃分(fen)為不(bu)同的(de)(de)資(zi)質等(deng)(deng)級，經資(zi)質審查合格，取得(de)相應等(deng)(deng)級的(de)(de)資(zi)質證書后，方可在(zai)其資(zi)質等(deng)(deng)級許可的(de)(de)范(fan)圍內從事建(jian)筑活(huo)動。
第(di)十四條 從事(shi)建(jian)筑活動(dong)的專業技術人員，應當依法取(qu)得相應的執業資(zi)格(ge)(ge)證書，并在執業資(zi)格(ge)(ge)證書許可的范圍內從事(shi)建(jian)筑活動(dong)。
第三章 建(jian)筑工程發包與承(cheng)包
第一節 一般規(gui)定
第十五條 建筑工程的發包單(dan)位(wei)與(yu)承包單(dan)位(wei)應當依法(fa)訂立書面合同(tong)，明(ming)確雙方的權(quan)利和義務。
發包(bao)單位和承包(bao)單位應(ying)當全(quan)面履(lv)(lv)行合同(tong)約定(ding)的義務。不按照合同(tong)約定(ding)履(lv)(lv)行義務的，依法承擔(dan)違(wei)約責(ze)任。
第十(shi)六(liu)條 建筑工程發包(bao)與承(cheng)包(bao)的招標投標活(huo)動，應當遵(zun)循公(gong)開、公(gong)正、平等競(jing)爭的原則，擇(ze)優選擇(ze)承(cheng)包(bao)單位。
建筑工程的招(zhao)標投標，本法沒有規(gui)定的，適(shi)用有關招(zhao)標投標法律的規(gui)定。
第十七條 發包(bao)單位及其工作人(ren)員在建筑工程發包(bao)中不得收受(shou)賄賂、回扣或者(zhe)索取其他好處(chu)。
承包單(dan)位及(ji)其工作(zuo)(zuo)人(ren)(ren)員(yuan)不得利用向發包單(dan)位及(ji)其工作(zuo)(zuo)人(ren)(ren)員(yuan)行賄、提(ti)供回扣(kou)或者給予其他好處等(deng)不正(zheng)當(dang)手段承攬工程(cheng)。
第(di)十八條 建筑工(gong)程造價應(ying)當按照國家有關規定(ding)，由(you)發包單位(wei)與承包單位(wei)在(zai)合(he)同(tong)中約定(ding)。公開(kai)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)發包的(de)，其造價的(de)約定(ding)，須遵守招(zhao)標(biao)(biao)(biao)投標(biao)(biao)(biao)法律的(de)規定(ding)。
發包(bao)單位應當按照合同的約定，及時撥付工(gong)程款項。
第二節 發(fa)包
第(di)十九(jiu)條 建筑工程依法實行招標發包，對(dui)不(bu)適于招標發包的可以(yi)直接發包。
第二十條 建筑工(gong)程(cheng)實行公開(kai)(kai)招(zhao)標(biao)的，發包(bao)單(dan)位應(ying)當依照(zhao)法(fa)定程(cheng)序和方式(shi)，發布招(zhao)標(biao)公告，提(ti)供載有招(zhao)標(biao)工(gong)程(cheng)的主要(yao)(yao)技術要(yao)(yao)求、主要(yao)(yao)的合同條款(kuan)、評標(biao)的標(biao)準(zhun)和方法(fa)以(yi)及開(kai)(kai)標(biao)、評標(biao)、定標(biao)的程(cheng)序等(deng)內容的招(zhao)標(biao)文件。
開標(biao)(biao)(biao)應(ying)當在招標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)規定(ding)(ding)的時(shi)間、地(di)點公(gong)開進行(xing)。開標(biao)(biao)(biao)后應(ying)當按(an)照招標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)規定(ding)(ding)的評標(biao)(biao)(biao)標(biao)(biao)(biao)準(zhun)和程序對標(biao)(biao)(biao)書進行(xing)評價(jia)、比較，在具備相(xiang)應(ying)資質(zhi)條件(jian)的投(tou)標(biao)(biao)(biao)者(zhe)中(zhong)，擇(ze)優(you)選定(ding)(ding)中(zhong)標(biao)(biao)(biao)者(zhe)。
第二十一(yi)條 建(jian)筑工程招標的(de)開(kai)標、評標、定標由建(jian)設(she)單(dan)位依法組織實(shi)施，并接(jie)受有關行政(zheng)主管部門的(de)監督。
第二十(shi)二條 建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程實行招標發(fa)(fa)(fa)包(bao)(bao)的(de)，發(fa)(fa)(fa)包(bao)(bao)單位(wei)應當(dang)將建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程發(fa)(fa)(fa)包(bao)(bao)給依(yi)法中標的(de)承包(bao)(bao)單位(wei)。建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程實行直(zhi)接發(fa)(fa)(fa)包(bao)(bao)的(de)，發(fa)(fa)(fa)包(bao)(bao)單位(wei)應當(dang)將建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程發(fa)(fa)(fa)包(bao)(bao)給具有相應資質條件的(de)承包(bao)(bao)單位(wei)。
第二十三條 政府及其所屬部(bu)門(men)不得濫用行政權力，限定發(fa)包(bao)單位將招標發(fa)包(bao)的建筑工程發(fa)包(bao)給(gei)指(zhi)定的承包(bao)單位。
第二十四條(tiao) 提(ti)倡對建(jian)筑工程實行(xing)總承包，禁(jin)止將建(jian)筑工程肢(zhi)解發包。
建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程的(de)發(fa)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)可(ke)以將建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程的(de)勘察(cha)、設(she)計(ji)、施工(gong)(gong)、設(she)備(bei)采購一(yi)(yi)并發(fa)包(bao)給(gei)一(yi)(yi)個工(gong)(gong)程總(zong)承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)，也可(ke)以將建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程勘察(cha)、設(she)計(ji)、施工(gong)(gong)、設(she)備(bei)采購的(de)一(yi)(yi)項(xiang)或(huo)者多項(xiang)發(fa)包(bao)給(gei)一(yi)(yi)個工(gong)(gong)程總(zong)承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)；但是(shi)，不得將應當由一(yi)(yi)個承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)完(wan)成(cheng)(cheng)的(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程肢解成(cheng)(cheng)若干(gan)部分發(fa)包(bao)給(gei)幾(ji)個承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)。
第二十五條(tiao) 按照合同約定(ding)，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)材料、建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)構配件(jian)和設備由(you)工程(cheng)承包(bao)單位(wei)采購的(de)，發包(bao)單位(wei)不得(de)指定(ding)承包(bao)單位(wei)購入用于工程(cheng)的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)材料、建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)構配件(jian)和設備或(huo)者指定(ding)生產廠、供應商。
第三節 承(cheng)包
第二十六條 承(cheng)包建筑工程的(de)單位應當持(chi)有依法取(qu)得的(de)資質證書，并在其資質等級許可的(de)業務范圍(wei)內承(cheng)攬工程。
禁止(zhi)建筑施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)超(chao)越(yue)本(ben)(ben)企(qi)(qi)業(ye)資質等級(ji)許可的業(ye)務范圍或者以任何形式(shi)用其他(ta)建筑施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)的名義(yi)承攬工(gong)程。禁止(zhi)建筑施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)以任何形式(shi)允許其他(ta)單位(wei)或者個(ge)人使(shi)用本(ben)(ben)企(qi)(qi)業(ye)的資質證書(shu)、營業(ye)執照，以本(ben)(ben)企(qi)(qi)業(ye)的名義(yi)承攬工(gong)程。
第二(er)十(shi)七條(tiao) 大型建(jian)筑工程或者結構復雜(za)的(de)建(jian)筑工程，可以(yi)由兩個以(yi)上的(de)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)單位聯合(he)共(gong)同(tong)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)。共(gong)同(tong)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)的(de)各方對承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)合(he)同(tong)的(de)履行(xing)承(cheng)(cheng)(cheng)擔連(lian)帶(dai)責任。
兩個以上(shang)不同資質(zhi)等級(ji)的(de)(de)(de)單(dan)位實(shi)行聯合共同承包的(de)(de)(de)，應當按照資質(zhi)等級(ji)低的(de)(de)(de)單(dan)位的(de)(de)(de)業務(wu)許可(ke)范圍承攬工程。
第二(er)十八(ba)條 禁止(zhi)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)單(dan)位將其(qi)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)的全(quan)部建(jian)筑(zhu)工(gong)程轉包(bao)(bao)(bao)給(gei)他人，禁止(zhi)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)單(dan)位將其(qi)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)的全(quan)部建(jian)筑(zhu)工(gong)程肢解以(yi)后以(yi)分(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)的名義分(fen)(fen)別轉包(bao)(bao)(bao)給(gei)他人。
第二十九(jiu)條(tiao) 建(jian)筑工程總承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)單(dan)位可(ke)以將承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)工程中(zhong)的部分工程發包(bao)(bao)(bao)給具有相應(ying)資質條(tiao)件(jian)的分包(bao)(bao)(bao)單(dan)位；但是，除總承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)合同中(zhong)約定的分包(bao)(bao)(bao)外，必(bi)須經建(jian)設單(dan)位認(ren)可(ke)。施(shi)工總承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)的，建(jian)筑工程主體結(jie)構的施(shi)工必(bi)須由總承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)單(dan)位自行(xing)完(wan)成。
建(jian)筑(zhu)工程總承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)按照(zhao)總承(cheng)(cheng)包(bao)合同的約(yue)定(ding)對建(jian)設(she)單(dan)(dan)位(wei)(wei)負(fu)責；分(fen)包(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)按照(zhao)分(fen)包(bao)合同的約(yue)定(ding)對總承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)負(fu)責。總承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)和分(fen)包(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)就分(fen)包(bao)工程對建(jian)設(she)單(dan)(dan)位(wei)(wei)承(cheng)(cheng)擔連(lian)帶責任。
禁止(zhi)總(zong)承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位將工程分包(bao)(bao)給不具備相應資(zi)質條件的(de)單(dan)位。禁止(zhi)分包(bao)(bao)單(dan)位將其承(cheng)包(bao)(bao)的(de)工程再分包(bao)(bao)。
第四章(zhang) 建筑工程監理
第三十條 國家推(tui)行建(jian)筑工程監理制度。
國(guo)務院(yuan)可以規定實(shi)行強制(zhi)監理的建(jian)筑工程的范圍。
第三十一條(tiao) 實行監理(li)的建筑工程，由建設單位(wei)(wei)委托(tuo)具有相應(ying)資質條(tiao)件的工程監理(li)單位(wei)(wei)監理(li)。建設單位(wei)(wei)與其(qi)委托(tuo)的工程監理(li)單位(wei)(wei)應(ying)當訂立書面(mian)委托(tuo)監理(li)合同。
第三十二(er)條 建(jian)筑工(gong)程監理(li)應當(dang)依(yi)照法(fa)律、行政法(fa)規及有關的技術標(biao)準、設(she)計(ji)文件(jian)和(he)建(jian)筑工(gong)程承(cheng)(cheng)包合同，對承(cheng)(cheng)包單位(wei)在施工(gong)質(zhi)量、建(jian)設(she)工(gong)期(qi)和(he)建(jian)設(she)資金使用(yong)等(deng)方面，代表建(jian)設(she)單位(wei)實施監督。
工(gong)程監理人員認為工(gong)程施工(gong)不符合(he)工(gong)程設計要求(qiu)(qiu)、施工(gong)技術標(biao)準和合(he)同約定的，有(you)權要求(qiu)(qiu)建筑施工(gong)企業(ye)改正。
工(gong)程監理人員發現工(gong)程設(she)(she)計(ji)不符合(he)建(jian)筑工(gong)程質(zhi)量標準或者合(he)同(tong)約(yue)定(ding)的(de)質(zhi)量要求(qiu)的(de)，應當報(bao)告(gao)建(jian)設(she)(she)單位(wei)要求(qiu)設(she)(she)計(ji)單位(wei)改正。
第三十三條 實施建筑(zhu)工(gong)程監(jian)理(li)(li)前，建設單位應當將(jiang)委托的(de)工(gong)程監(jian)理(li)(li)單位、監(jian)理(li)(li)的(de)內容及監(jian)理(li)(li)權限，書面通(tong)知被監(jian)理(li)(li)的(de)建筑(zhu)施工(gong)企業(ye)。
第三十四條(tiao) 工程監(jian)(jian)理單位應當在其(qi)資質等級許可的(de)監(jian)(jian)理范圍內，承擔工程監(jian)(jian)理業務。
工程監(jian)理(li)單位應當根據(ju)建設(she)單位的委(wei)托，客觀、公正(zheng)地(di)執行監(jian)理(li)任務(wu)。
工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)單(dan)位與被監(jian)理(li)工(gong)程(cheng)的承包(bao)單(dan)位以及建筑材料、建筑構(gou)配(pei)件和(he)設備供應單(dan)位不得有隸屬關系或者其他利害(hai)關系。
工(gong)程監(jian)理單(dan)位不得轉讓(rang)工(gong)程監(jian)理業務。
第三(san)十五條 工程監(jian)理(li)單位不按照委托監(jian)理(li)合同的(de)約定履行(xing)監(jian)理(li)義務，對應(ying)當(dang)監(jian)督(du)檢(jian)(jian)查的(de)項目不檢(jian)(jian)查或者不按照規定檢(jian)(jian)查，給(gei)建設單位造成損失的(de)，應(ying)當(dang)承擔相應(ying)的(de)賠償責任。
工程(cheng)監理(li)單(dan)(dan)位與承(cheng)包單(dan)(dan)位串通，為承(cheng)包單(dan)(dan)位謀取非法利益，給建設單(dan)(dan)位造成損失的，應(ying)當與承(cheng)包單(dan)(dan)位承(cheng)擔(dan)連帶賠償責任(ren)。
第(di)五(wu)章 建筑安全生產管理
第三(san)十六條 建筑(zhu)工(gong)程安全生產(chan)管理必(bi)須堅持安全第一、預(yu)防為主的(de)方針，建立健(jian)全安全生產(chan)的(de)責任(ren)制度和群防群治制度。
第三十七條 建(jian)(jian)筑工程設計(ji)應當符(fu)合按(an)照國家(jia)規定(ding)制(zhi)定(ding)的建(jian)(jian)筑安(an)全(quan)規程和技術(shu)規范，保(bao)證工程的安(an)全(quan)性能(neng)。
第(di)三十八條 建(jian)筑施工(gong)企業(ye)在編制施工(gong)組織設(she)計時(shi)，應(ying)當(dang)根(gen)據(ju)建(jian)筑工(gong)程的(de)(de)特點制定相應(ying)的(de)(de)安(an)全技(ji)術措(cuo)施；對專(zhuan)業(ye)性較(jiao)強的(de)(de)工(gong)程項目，應(ying)當(dang)編制專(zhuan)項安(an)全施工(gong)組織設(she)計，并(bing)采取(qu)安(an)全技(ji)術措(cuo)施。
第三十(shi)九條 建筑施(shi)工(gong)企業應當(dang)在施(shi)工(gong)現場采(cai)取維(wei)護安全、防(fang)范危險(xian)、預防(fang)火災等措施(shi)；有(you)條件(jian)的，應當(dang)對施(shi)工(gong)現場實行封閉管(guan)理。
施工(gong)現(xian)場對(dui)毗鄰的建筑(zhu)(zhu)物(wu)、構筑(zhu)(zhu)物(wu)和特殊(shu)作(zuo)業環境可能(neng)造(zao)成(cheng)損害的，建筑(zhu)(zhu)施工(gong)企業應當采取安全防(fang)護措施。
第四十條 建設單(dan)位應當向建筑(zhu)施工企業提供與施工現(xian)場(chang)相關的地下管線資料(liao)，建筑(zhu)施工企業應當采取措施加以保(bao)護(hu)。
第(di)四十一條 建筑施工企業應當(dang)遵守有關環境保護和安全生產的(de)(de)(de)(de)法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)的(de)(de)(de)(de)規(gui)定，采(cai)取控制(zhi)和處理施工現場的(de)(de)(de)(de)各種粉(fen)塵、廢氣、廢水、固(gu)體廢物以(yi)及噪聲、振動對環境的(de)(de)(de)(de)污染(ran)和危害的(de)(de)(de)(de)措(cuo)施。
第四(si)十二條 有(you)下列(lie)情形之一(yi)的(de)，建設單位(wei)應當按照國家有(you)關規定辦理申請批準(zhun)手續：
（一）需要(yao)臨時占用規劃(hua)批準范圍以(yi)外場(chang)地的；
（二(er)）可能損壞道路、管線、電力、郵電通(tong)訊等(deng)公共設施的；
（三）需要臨時停(ting)水、停(ting)電、中(zhong)斷(duan)道路交通(tong)的；
（四）需要(yao)進行爆破作業的；
（五）法律、法規規定(ding)需要辦理(li)報批手續(xu)的其他(ta)情(qing)形。
第四十三條 建設(she)行政主(zhu)管(guan)部門負責建筑(zhu)安全(quan)(quan)生產的管(guan)理，并依法接受勞動行政主(zhu)管(guan)部門對(dui)建筑(zhu)安全(quan)(quan)生產的指導和監督。
第四十四條 建(jian)(jian)筑施工企業必須依法(fa)加強對建(jian)(jian)筑安(an)全生產(chan)的管理，執行(xing)安(an)全生產(chan)責(ze)任制度(du)，采取有效措(cuo)施，防止傷(shang)亡和其他安(an)全生產(chan)事故的發(fa)生。
建(jian)筑施工企(qi)(qi)業(ye)的法定代表人對本企(qi)(qi)業(ye)的安全生(sheng)產負責。
第四十五條 施(shi)(shi)工(gong)現(xian)場安全(quan)由(you)建筑(zhu)施(shi)(shi)工(gong)企業負責。實行(xing)施(shi)(shi)工(gong)總(zong)承(cheng)包的，由(you)總(zong)承(cheng)包單(dan)位負責。分包單(dan)位向總(zong)承(cheng)包單(dan)位負責，服從總(zong)承(cheng)包單(dan)位對(dui)施(shi)(shi)工(gong)現(xian)場的安全(quan)生(sheng)產管理(li)。
第四十六條 建(jian)(jian)筑施(shi)工企業應當建(jian)(jian)立健全(quan)勞動安全(quan)生(sheng)產教育培訓制度，加強對職工安全(quan)生(sheng)產的教育培訓；未經安全(quan)生(sheng)產教育培訓的人(ren)員，不得上崗(gang)作業。
第四十(shi)七條 建筑(zhu)施(shi)工(gong)企業(ye)和(he)(he)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)人員在施(shi)工(gong)過程(cheng)中，應當遵守有(you)(you)(you)關安(an)全(quan)生(sheng)產的(de)法律、法規(gui)和(he)(he)建筑(zhu)行(xing)業(ye)安(an)全(quan)規(gui)章、規(gui)程(cheng)，不得違章指揮或者違章作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)。作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)人員有(you)(you)(you)權(quan)對(dui)影響(xiang)人身健(jian)康的(de)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)程(cheng)序(xu)和(he)(he)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)條件(jian)提(ti)出改進(jin)意見，有(you)(you)(you)權(quan)獲(huo)得安(an)全(quan)生(sheng)產所需的(de)防(fang)護(hu)用品。作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)人員對(dui)危及生(sheng)命(ming)安(an)全(quan)和(he)(he)人身健(jian)康的(de)行(xing)為有(you)(you)(you)權(quan)提(ti)出批評、檢舉和(he)(he)控告。
第四十(shi)八條 建筑施工企業應當依法為職工參加工傷保險(xian)(xian)繳納工傷保險(xian)(xian)費。鼓勵企業為從事危(wei)險(xian)(xian)作業的職工辦理意外傷害保險(xian)(xian)，支付保險(xian)(xian)費。
第四(si)十九條(tiao) 涉及(ji)建筑主(zhu)體(ti)和承(cheng)重(zhong)結(jie)構變動的裝修工(gong)程(cheng)，建設(she)單(dan)位應當在施(shi)工(gong)前委托(tuo)原設(she)計(ji)(ji)單(dan)位或者具(ju)有相應資質條(tiao)件的設(she)計(ji)(ji)單(dan)位提出設(she)計(ji)(ji)方案(an)；沒有設(she)計(ji)(ji)方案(an)的，不得施(shi)工(gong)。
第五(wu)十條 房屋(wu)拆(chai)除應(ying)當由(you)具(ju)備保證安全(quan)(quan)條件的(de)建(jian)(jian)筑施工單位承擔，由(you)建(jian)(jian)筑施工單位負責人(ren)對(dui)安全(quan)(quan)負責。
第五十一條 施工(gong)中(zhong)發生(sheng)事(shi)故(gu)時，建筑施工(gong)企(qi)業應當采(cai)取緊急措施減少人(ren)員傷亡和事(shi)故(gu)損失，并按照國(guo)家(jia)有關(guan)規定及(ji)時向(xiang)有關(guan)部門報告。
第六章 建筑工程質量管(guan)理
第五(wu)十二條 建筑(zhu)工(gong)(gong)程勘(kan)察、設計、施工(gong)(gong)的質量必須符合國家有關建筑(zhu)工(gong)(gong)程安全(quan)標準的要求，具體管理辦法由國務院規(gui)定。
有(you)關建筑(zhu)工程(cheng)安(an)(an)全的國家標準不能適應確(que)保建筑(zhu)安(an)(an)全的要求(qiu)時，應當及(ji)時修訂。
第(di)五十三(san)條 國(guo)家對(dui)從事建筑(zhu)活動的單位推行質(zhi)量(liang)體(ti)系認(ren)證(zheng)(zheng)制(zhi)度。從事建筑(zhu)活動的單位根據自愿原則(ze)可以向(xiang)國(guo)務院產品質(zhi)量(liang)監(jian)督管(guan)理部門或者國(guo)務院產品質(zhi)量(liang)監(jian)督管(guan)理部門授權的部門認(ren)可的認(ren)證(zheng)(zheng)機構申請質(zhi)量(liang)體(ti)系認(ren)證(zheng)(zheng)。經(jing)認(ren)證(zheng)(zheng)合格(ge)的，由(you)認(ren)證(zheng)(zheng)機構頒發質(zhi)量(liang)體(ti)系認(ren)證(zheng)(zheng)證(zheng)(zheng)書。
第(di)五(wu)十四條 建設單位不得(de)以任何理(li)由，要求建筑設計單位或者建筑施(shi)工(gong)企業在工(gong)程(cheng)設計或者施(shi)工(gong)作業中，違反法(fa)律(lv)、行政(zheng)法(fa)規和建筑工(gong)程(cheng)質量、安全標準，降低工(gong)程(cheng)質量。
建筑設計單(dan)位和建筑施工企業對(dui)建設單(dan)位違反(fan)前款規定提出(chu)的降(jiang)低(di)工程質量(liang)的要求，應當(dang)予(yu)以拒絕。
第五十五條 建筑工程實行總承包(bao)(bao)的(de)，工程質量由工程總承包(bao)(bao)單位負責(ze)，總承包(bao)(bao)單位將建筑工程分包(bao)(bao)給其他單位的(de)，應(ying)當對分包(bao)(bao)工程的(de)質量與分包(bao)(bao)單位承擔連帶責(ze)任。分包(bao)(bao)單位應(ying)當接(jie)受(shou)總承包(bao)(bao)單位的(de)質量管理。
第五十六條 建(jian)筑(zhu)(zhu)工程的(de)(de)(de)勘察(cha)、設(she)計(ji)(ji)單位必須對其(qi)勘察(cha)、設(she)計(ji)(ji)的(de)(de)(de)質量(liang)負責(ze)。勘察(cha)、設(she)計(ji)(ji)文件(jian)應(ying)當符合有關法(fa)律、行政法(fa)規的(de)(de)(de)規定和(he)建(jian)筑(zhu)(zhu)工程質量(liang)、安(an)全標(biao)準(zhun)、建(jian)筑(zhu)(zhu)工程勘察(cha)、設(she)計(ji)(ji)技(ji)術規范以及合同的(de)(de)(de)約定。設(she)計(ji)(ji)文件(jian)選(xuan)用的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)材料(liao)、建(jian)筑(zhu)(zhu)構配件(jian)和(he)設(she)備，應(ying)當注明其(qi)規格、型(xing)號、性能等技(ji)術指標(biao)，其(qi)質量(liang)要(yao)求必須符合國(guo)家規定的(de)(de)(de)標(biao)準(zhun)。
第(di)五十七條 建(jian)筑設(she)(she)計(ji)單(dan)位對設(she)(she)計(ji)文件(jian)選用的建(jian)筑材(cai)料、建(jian)筑構配件(jian)和設(she)(she)備，不得指定生產廠(chang)、供應商。
第五十八條 建筑施(shi)工(gong)企(qi)業對(dui)工(gong)程的施(shi)工(gong)質量負責。
建筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企業必須(xu)按照(zhao)工(gong)(gong)程設計(ji)(ji)圖(tu)紙和(he)施(shi)工(gong)(gong)技(ji)術標準施(shi)工(gong)(gong)，不(bu)得偷工(gong)(gong)減料。工(gong)(gong)程設計(ji)(ji)的修改由原設計(ji)(ji)單位負責，建筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企業不(bu)得擅自修改工(gong)(gong)程設計(ji)(ji)。
第五十九條 建筑(zhu)施工企業必須按照(zhao)工程設計要求、施工技(ji)術標準和合(he)同的約定(ding)，對建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配件(jian)和設備進行檢(jian)驗，不合(he)格的不得使用。
第六十條 建筑物在合理使用壽命內，必須確保(bao)地(di)基基礎工程和(he)主體(ti)結(jie)構的質量。
建(jian)筑工程(cheng)竣工時，屋頂、墻(qiang)面(mian)不(bu)得留有滲漏、開(kai)裂(lie)等(deng)質量缺(que)陷(xian)；對已發(fa)現的質量缺(que)陷(xian)，建(jian)筑施(shi)工企(qi)業應(ying)當修復。
第六十(shi)一(yi)條 交(jiao)付竣工(gong)驗收的(de)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)，必須符(fu)合規(gui)定的(de)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)質量標準，有(you)完(wan)整的(de)工(gong)程(cheng)技術經濟資(zi)料和經簽署的(de)工(gong)程(cheng)保修(xiu)書(shu)，并具(ju)備國家規(gui)定的(de)其(qi)他竣工(gong)條件。
建筑工(gong)程竣工(gong)經驗收合(he)格后(hou)，方可交付使(shi)用；未經驗收或者驗收不(bu)合(he)格的(de)，不(bu)得(de)交付使(shi)用。
第六十二條 建筑工程實行質(zhi)量保(bao)修制度(du)。
建筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)保(bao)(bao)修(xiu)范(fan)(fan)圍應(ying)當包括地(di)基基礎工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、主體結構工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、屋面防水(shui)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)和其他土建工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)，以及電(dian)氣(qi)管線、上下水(shui)管線的(de)安(an)裝工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)，供熱、供冷系統工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)等項目；保(bao)(bao)修(xiu)的(de)期限(xian)(xian)應(ying)當按照保(bao)(bao)證建筑物合理壽命年限(xian)(xian)內(nei)正常(chang)使用(yong)，維護使用(yong)者合法權益的(de)原則(ze)確定。具體的(de)保(bao)(bao)修(xiu)范(fan)(fan)圍和最低保(bao)(bao)修(xiu)期限(xian)(xian)由國務院(yuan)規(gui)定。
第六(liu)十三條 任(ren)何單位和(he)個人(ren)對建筑(zhu)工(gong)程的質量(liang)事故(gu)、質量(liang)缺陷都有(you)(you)權向建設行政主管部(bu)(bu)門(men)或者其他有(you)(you)關部(bu)(bu)門(men)進行檢舉(ju)、控(kong)告(gao)、投訴。
第七章 法(fa)律責(ze)任
第六(liu)十四(si)條(tiao) 違(wei)反本法規定，未取得(de)施工(gong)(gong)(gong)許可證(zheng)或(huo)者開(kai)工(gong)(gong)(gong)報告未經批準擅自施工(gong)(gong)(gong)的，責令改正，對不符合開(kai)工(gong)(gong)(gong)條(tiao)件(jian)的責令停止(zhi)施工(gong)(gong)(gong)，可以(yi)處以(yi)罰款。
第六十五條 發(fa)(fa)(fa)包(bao)單位將(jiang)工程發(fa)(fa)(fa)包(bao)給(gei)不具(ju)有相應資(zi)質條件(jian)的承(cheng)包(bao)單位的，或者(zhe)違反(fan)本(ben)法規定(ding)將(jiang)建(jian)筑工程肢解發(fa)(fa)(fa)包(bao)的，責令改正，處以罰款。
超(chao)越本單位資(zi)質(zhi)等級(ji)承攬工(gong)程的，責(ze)令停止(zhi)違法行為(wei)，處(chu)以(yi)罰款，可以(yi)責(ze)令停業整頓，降低資(zi)質(zhi)等級(ji)；情節嚴重的，吊銷資(zi)質(zhi)證書；有違法所(suo)得的，予以(yi)沒(mei)收。
未取得資(zi)質證書承攬工程的(de)，予以取締，并處(chu)罰(fa)款；有違法所得的(de)，予以沒收。
以欺騙手段(duan)取得資質(zhi)(zhi)證書的，吊銷(xiao)資質(zhi)(zhi)證書，處以罰款；構(gou)成犯罪的，依(yi)法追究刑事責(ze)任。
第六十六條(tiao) 建筑施(shi)工企業(ye)(ye)轉讓、出(chu)借資質(zhi)(zhi)證書(shu)或(huo)者以(yi)其(qi)他(ta)方式允許他(ta)人以(yi)本(ben)企業(ye)(ye)的(de)名義(yi)承攬工程的(de)，責(ze)令改(gai)正，沒收(shou)違法所得，并處(chu)罰款(kuan)，可以(yi)責(ze)令停業(ye)(ye)整頓，降(jiang)低資質(zhi)(zhi)等級；情節嚴重的(de)，吊銷資質(zhi)(zhi)證書(shu)。對因(yin)該(gai)項(xiang)承攬工程不符合(he)規定的(de)質(zhi)(zhi)量標準造成的(de)損失，建筑施(shi)工企業(ye)(ye)與(yu)使用本(ben)企業(ye)(ye)名義(yi)的(de)單位或(huo)者個人承擔(dan)連(lian)帶賠(pei)償責(ze)任。
第(di)六十七條 承包(bao)單位將承包(bao)的工程(cheng)轉包(bao)的，或者違(wei)(wei)反本法規定進行(xing)分包(bao)的，責(ze)令改正，沒收違(wei)(wei)法所得(de)，并處罰款，可(ke)以責(ze)令停(ting)業整頓，降低(di)資(zi)質等(deng)級；情節嚴重的，吊銷資(zi)質證書(shu)。
承(cheng)包單(dan)位有前款規(gui)定的(de)違法(fa)(fa)行為的(de)，對因轉包工程或者違法(fa)(fa)分包的(de)工程不符(fu)合(he)規(gui)定的(de)質(zhi)量標準(zhun)造成的(de)損失，與接受(shou)轉包或者分包的(de)單(dan)位承(cheng)擔(dan)連帶賠償責任。
第六十(shi)八條 在工程(cheng)發包(bao)與承包(bao)中索賄(hui)(hui)、受賄(hui)(hui)、行賄(hui)(hui)，構成(cheng)犯罪(zui)的(de)(de)(de)，依法追(zhui)究刑事(shi)責任(ren)；不構成(cheng)犯罪(zui)的(de)(de)(de)，分別處(chu)(chu)以罰(fa)款，沒收(shou)賄(hui)(hui)賂的(de)(de)(de)財物，對直接負責的(de)(de)(de)主管人員和(he)其他直接責任(ren)人員給予(yu)處(chu)(chu)分。
對在工程承(cheng)包中行賄的(de)承(cheng)包單(dan)位，除(chu)依(yi)照前(qian)款規定處罰外，可以責(ze)令停業整頓，降低資質(zhi)等(deng)級或者(zhe)吊(diao)銷資質(zhi)證書。
第六十九條(tiao) 工程監理單位(wei)與建設單位(wei)或者建筑施工企業串通，弄虛作假、降低工程質(zhi)量的(de)(de)，責(ze)令改正(zheng)，處以(yi)罰款(kuan)，降低資質(zhi)等級或者吊(diao)銷(xiao)資質(zhi)證書(shu)；有違法(fa)(fa)所得(de)的(de)(de)，予以(yi)沒收(shou)；造成損(sun)失(shi)的(de)(de)，承擔連(lian)帶賠償責(ze)任(ren)；構(gou)成犯罪的(de)(de)，依法(fa)(fa)追究(jiu)刑事責(ze)任(ren)。
工程監理(li)單位轉讓監理(li)業(ye)務的，責令改正，沒收(shou)違(wei)法所(suo)得，可以責令停業(ye)整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
第七(qi)十(shi)條 違反(fan)本法規定，涉及建筑主體(ti)或者承重結構變動的(de)裝修工程擅自施工的(de)，責(ze)令改正，處以罰款(kuan)；造成損(sun)失(shi)的(de)，承擔賠償責(ze)任(ren)；構成犯罪的(de)，依法追究刑事責(ze)任(ren)。
第(di)七(qi)十一條 建(jian)筑(zhu)施工企業(ye)違(wei)反本法規定，對(dui)建(jian)筑(zhu)安全事故(gu)隱患不(bu)采取(qu)措施予(yu)以消(xiao)除的(de)，責(ze)令(ling)改正，可以處以罰款；情(qing)節嚴重的(de)，責(ze)令(ling)停業(ye)整頓(dun)，降(jiang)低資質(zhi)(zhi)等(deng)級或者吊銷(xiao)資質(zhi)(zhi)證書；構(gou)成犯罪的(de)，依(yi)法追究(jiu)刑事責(ze)任。
建(jian)筑施工(gong)企業的(de)管理人員違(wei)章指揮、強(qiang)令(ling)職工(gong)冒險(xian)作業，因而發生重大傷亡(wang)事(shi)故或者造(zao)成其(qi)他嚴重后(hou)果的(de)，依法(fa)追究刑事(shi)責任(ren)。
第(di)七十二條 建設單位違反(fan)本法規定，要求建筑設計單位或者建筑施(shi)工企業違反(fan)建筑工程質量(liang)、安全標準，降(jiang)低工程質量(liang)的，責令改正，可以(yi)處以(yi)罰(fa)款；構(gou)成犯罪的，依法追究(jiu)刑(xing)事責任。
第七十三(san)條 建筑設計(ji)單位不按(an)照建筑工程質量(liang)、安全標準進行設計(ji)的(de)，責令改正，處以罰款；造成(cheng)(cheng)工程質量(liang)事故的(de)，責令停業整頓(dun)，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒(mei)收違法(fa)所得，并處罰款；造成(cheng)(cheng)損失的(de)，承擔賠償(chang)責任；構(gou)成(cheng)(cheng)犯罪的(de)，依法(fa)追究刑事責任。
第七十四條 建(jian)筑(zhu)施(shi)(shi)工(gong)(gong)企業(ye)在施(shi)(shi)工(gong)(gong)中(zhong)偷工(gong)(gong)減料的(de)，使(shi)用不合(he)格的(de)建(jian)筑(zhu)材料、建(jian)筑(zhu)構(gou)(gou)配件和設備的(de)，或者(zhe)有(you)其他(ta)不按照(zhao)工(gong)(gong)程(cheng)設計圖紙或者(zhe)施(shi)(shi)工(gong)(gong)技術標準(zhun)施(shi)(shi)工(gong)(gong)的(de)行為的(de)，責令改正(zheng)，處以罰款(kuan)；情節嚴重的(de)，責令停業(ye)整頓，降低資質(zhi)等級或者(zhe)吊銷資質(zhi)證書(shu)；造成(cheng)建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量不符(fu)合(he)規定的(de)質(zhi)量標準(zhun)的(de)，負(fu)責返(fan)工(gong)(gong)、修理，并賠(pei)償因此(ci)造成(cheng)的(de)損失；構(gou)(gou)成(cheng)犯(fan)罪的(de)，依法(fa)追究刑事責任。
第七十五條 建(jian)筑施(shi)工企業違反本法(fa)規定(ding)，不(bu)履(lv)行(xing)保修義(yi)務或者拖延履(lv)行(xing)保修義(yi)務的，責令改正(zheng)，可以處以罰款，并對在保修期內(nei)因屋頂、墻面滲漏(lou)、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。
第(di)七十六條 本法(fa)規(gui)定的(de)責(ze)令停業整頓、降低資質(zhi)等級和(he)(he)吊銷資質(zhi)證書的(de)行(xing)政處(chu)罰，由頒發資質(zhi)證書的(de)機關(guan)決定；其他行(xing)政處(chu)罰，由建設行(xing)政主管部(bu)(bu)門或者有(you)關(guan)部(bu)(bu)門依照法(fa)律和(he)(he)國務院規(gui)定的(de)職權范圍(wei)決定。
依照(zhao)本法規(gui)定被吊銷(xiao)資質證書的，由工商行政管理部門吊銷(xiao)其(qi)營業執(zhi)照(zhao)。
第七十七條 違(wei)反本(ben)法(fa)規定(ding)，對不具備相應(ying)資質(zhi)等級條件的單位頒發(fa)該等級資質(zhi)證(zheng)書的，由其(qi)上級機關責令收回所發(fa)的資質(zhi)證(zheng)書，對直接負責的主管人員和其(qi)他直接責任(ren)人員給(gei)予行政處分(fen)；構成犯(fan)罪的，依(yi)法(fa)追究刑事責任(ren)。
第(di)七十八條 政府及其所屬部門的(de)工作人員違反本法規定，限定發包單位(wei)將招標(biao)發包的(de)工程發包給指定的(de)承(cheng)包單位(wei)的(de)，由上級機關責(ze)令改正；構成犯罪的(de)，依(yi)法追究刑(xing)事責(ze)任(ren)。
第七十(shi)九條 負(fu)責(ze)頒發(fa)(fa)建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)許可證(zheng)(zheng)的(de)(de)部門及其(qi)工(gong)(gong)作(zuo)人(ren)員對不符合(he)施(shi)工(gong)(gong)條件的(de)(de)建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)頒發(fa)(fa)施(shi)工(gong)(gong)許可證(zheng)(zheng)的(de)(de)，負(fu)責(ze)工(gong)(gong)程(cheng)質量監(jian)督(du)檢(jian)查或者(zhe)竣工(gong)(gong)驗收的(de)(de)部門及其(qi)工(gong)(gong)作(zuo)人(ren)員對不合(he)格(ge)的(de)(de)建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)出具質量合(he)格(ge)文件或者(zhe)按合(he)格(ge)工(gong)(gong)程(cheng)驗收的(de)(de)，由上級機關責(ze)令改正(zheng)，對責(ze)任人(ren)員給予行(xing)政處分；構成(cheng)(cheng)犯罪的(de)(de)，依法追(zhui)究刑事(shi)責(ze)任；造成(cheng)(cheng)損失的(de)(de)，由該(gai)部門承擔相應的(de)(de)賠(pei)償責(ze)任。
第八(ba)十(shi)條 在建筑(zhu)(zhu)物的(de)合理使用壽命內，因建筑(zhu)(zhu)工程(cheng)質(zhi)量不合格受到損(sun)害的(de)，有(you)權(quan)向責任者(zhe)要求賠償。
第八章 附(fu)則
第八十一條 本法關于(yu)施工(gong)(gong)許可、建(jian)筑(zhu)(zhu)施工(gong)(gong)企業資質審查(cha)和建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)發包、承(cheng)包、禁止轉(zhuan)包，以及建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)監(jian)理、建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)安全和質量管理的規(gui)(gui)定，適用于(yu)其他(ta)專業建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的建(jian)筑(zhu)(zhu)活動，具體辦法由國務(wu)院規(gui)(gui)定。
第八(ba)十二(er)條 建設(she)行政主管(guan)部(bu)門(men)和其(qi)他有(you)關部(bu)門(men)在對建筑活動實施監督管(guan)理(li)中，除按(an)照(zhao)國務院(yuan)有(you)關規定收(shou)取(qu)費(fei)用(yong)(yong)外(wai)，不得收(shou)取(qu)其(qi)他費(fei)用(yong)(yong)。
第(di)八(ba)十三(san)條 省(sheng)、自(zi)治區、直轄市人民政(zheng)府確定的小(xiao)型房屋建(jian)筑工程的建(jian)筑活動(dong)，參照本(ben)法執行。
依(yi)法核定作為文物(wu)保護的(de)紀念(nian)建(jian)筑(zhu)物(wu)和古建(jian)筑(zhu)等的(de)修繕，依(yi)照文物(wu)保護的(de)有關法律規(gui)定執行(xing)。
搶險救災及其他臨時性房屋建(jian)筑(zhu)和農民自建(jian)低(di)層(ceng)住宅的建(jian)筑(zhu)活動(dong)，不(bu)適用本法(fa)。
第八十四條 軍用房屋(wu)建筑(zhu)(zhu)工程建筑(zhu)(zhu)活動(dong)的具體(ti)管理辦法，由(you)國務院、中央(yang)軍事委員會依據(ju)本(ben)法制定(ding)。
第八十五條 本法(fa)自1998年3月1日起施行。
法律法規